中信证券指出，今年以来，公募REITs市场供给显著放量，同时二级市场流动性匮乏的问题也再度凸显。在此背景下，投资端政策陆续出台，二级债基、指数基金等产品有望提振市场情绪，预计将在一定程度上改善二级市场流动性。展望后续，我们继续看好公募REITs逐步成长并成为“固收+”策略的适配资产。策略方面，供给放量环境下，我们建议重视部分一二级市场价差较厚、底层资产质量优良项目的打新和战配机会，同时也需警惕一二级市场价差较薄项目或面临发行后的波动。二级市场方面则需要把握交易节奏，一是建议反复博弈优质标的的超跌机会，二是重视次新券超额分红、部分战配限售份额解禁时点带来的配置窗口期，三是关注增量资金的入市节奏。
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